花都湖将释放20万㎡居住用地 重磅规划袭来-花都楼市

日，广州市规划委员会第二次会议审议通过了《花都湖地区居住组团控制性详细规划》，计划将花都湖周边20平方公里用地进行统筹，分5批开发，计划打造滨水新城区，规划人口达26万。

新增20万平方米居住用地 居住人口26万
从花都中轴线格局来看，该地区位于未来花都中轴线南延段，地处花都中轴线核心区、新白云国际机场、广州北站组成的三角区内。规划修改后，将新增20万平方米居住地以及多个公共配套设施。

同时，花都湖周边20平方公里范围内将打造26万人的大型居住社区，成为花都生态宜居的绿港。为解决南部产业发展征地返还村留用地问题，规划用地按滨水居住、商业服务、产业用地等功能组团布局，其中商业用地转移到居住用地旁边，工业用地单独转移到一侧。
打造小街区、密路网的全开放式居住小区
据悉，地块按照“小街区、密路网”的全新概念打造，社区中路网全部开放，居住地块会按照3万平方米左右一个用地建一个居住组团，不会出现一个十几万平方米的大社区，也不会有一个单体楼。
在公共配套设施上，将有社区委员会、社区议事厅、社区服务站、星光老年人之家、社区卫生站、文化室各3处，垃圾收集点4处，公共厕所5处，居民健身室4处，托老所、肉菜市场各1处。教育方面则会配套30班小学1处，12班幼儿园2处，托儿所2处，中学由清布中学与广大附中实验学校统筹。
在交通方面，新增一处公交首末站、两处社会停车场（约400泊位），距地铁9号线清布站约800米。

花都湖实景图
定位为“花都滨水新城”
整个花都湖片区规划定位为“花都滨水新城区”洪永时，位于北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”的正中，包括商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能。
花都湖地区以东就是“新机场板块”，作为广州楼市的洼地，随着近年来政策扶持和9号线的建设，成为热销板块，涂序新吸引一大批刚需党。而事实上在花都湖南部片区，目前已经有一个已开发14年的成熟居住社区——豪利花园，除此之外还有哪些靓盘在售？
豪利花园
豪利花园
18000元/㎡
花都区镜湖大道18号
主力户型：三居 (90-100㎡) 、复式 (140-180㎡)
产品均价：18000元/㎡

合和新城
合和新城
12000元/㎡
花都区迎宾大道与镜湖大道交界处（迎宾大道3号）
主力户型：其他 (88-168㎡)
产品均价：12000元/㎡

嘉都汇
嘉都汇
25000元/㎡
花都区迎宾大道187号（皇冠假日酒店旁）
主力户型：四居 (130-167㎡) 、三居 (108-118㎡)
产品均价：25000元/㎡

自由人花园
自由人花园
18000元/㎡
花都镜湖大道与广花路交界处
主力户型：三居 (105-107㎡) 、四居 (106-142㎡) 、五居 (156-183㎡)
产品均价：25000元/㎡